項(xiàng)目簡(jiǎn)介
鳳凰美地地處南京市奧南板塊板橋鎮(zhèn)區(qū)域，距離鎮(zhèn)中心不足2公里，是規(guī)劃中的奧南板塊新城核心地帶。鳳凰美地位于東至解放軍國(guó)際關(guān)系學(xué)院，南至板橋街道落星村集體土地等，西至供電公司用地及雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)用地；北至鳳集大道。
鳳凰美地容積率2.19，建筑密度14.47%，綠化率35.57%。鳳凰美地規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地，出讓年限70年。
鳳凰美地于2013.5.22由南京佳祺建設(shè)1.5億競(jìng)得，樓面地價(jià)為3593元/㎡。
鳳凰美地項(xiàng)目主要由3棟18層電梯高層組成，共424戶，機(jī)動(dòng)車停車位共473個(gè)，其中地面95個(gè)，地下378個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位共764個(gè)。項(xiàng)目戶型自80-118㎡不等，以剛性需求為主，80-100㎡占比79.01%。

項(xiàng)目配套
超市、銀行、酒店 、花生唐街區(qū)、蓮花湖體育公園
便利店
交通狀況
公交：地鐵2號(hào)線到油坊橋站下，然后乘坐D9路公交至石林大公園站下步行100米即可到達(dá)，或96路公交到柿子樹站下即可到達(dá)。 自駕：開車走G205國(guó)道鳳集大道向西國(guó)際關(guān)系學(xué)院西邊即可 。
建材裝修
墻體材料：模塑聚苯板（EPS)；
保溫型式：外保溫；
保溫材料種類：平屋面 擠塑聚苯板（XPS) 平屋面-防火隔離帶 發(fā)泡水泥板I型；
窗框型材：塑鋼；
窗玻璃材料：塑鋼多腔密封中空5+12A+5
樓層狀況
項(xiàng)目主要由3棟18層電梯高層組成，共424戶

洛卡地暖暖氣公司根據(jù)張總家的戶型設(shè)計(jì)的供暖方案圖：

主要設(shè)備配置：

意大利進(jìn)口壁掛爐

意大利進(jìn)口暖氣片

德國(guó)進(jìn)口普林多管

安裝施工圖片：

安裝好后的效果圖：

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暖氣目前是解決南方冬季濕冷的最好的解決方案。
洛卡成立于1993年，是國(guó)內(nèi)最早的供暖公司之一。20多年專注暖氣，率先在南京推出明裝采暖。南京首家獲得燃管處燃?xì)饩甙惭b資質(zhì)的暖通公司。
公司與多個(gè)國(guó)際品牌合作，和意大利Unical優(yōu)尼卡、意大利Ragall瑞家，西班牙ROCA建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。
南京洛卡揚(yáng)子江科技發(fā)展有限公司嚴(yán)格按照ISO9001（2000版）建立質(zhì)量保證體系，通過了國(guó)際知名的英國(guó)SGS公司的認(rèn)證，成為供暖行業(yè)首家通過ISO9001認(rèn)證的企業(yè)。
產(chǎn)品上，洛卡一直采用原裝進(jìn)口品牌，經(jīng)過嚴(yán)格篩選才能推向市場(chǎng)
設(shè)計(jì)上，洛卡有從業(yè)多年的暖通設(shè)計(jì)師，有南京最好的設(shè)備實(shí)驗(yàn)間，確保設(shè)計(jì)上把好第一關(guān)
施工上，洛卡自有金牌施工隊(duì)伍10余載，擁有極好的口碑
服務(wù)上，洛卡自成立以來售后維保隊(duì)伍就一直盡善盡美，24小時(shí)響應(yīng)，全年無休

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